1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
稲城市
48.5万円/㎡
前年比-14.7%
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若葉台ワルツの杜
東京都稲城市若葉台三丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩5分
2000年築 / 15階建 / 845戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
5,325万円
70.9万円/㎡
4,047
4,899
5,751
6,603
AI査定結果
推定相場価格
5,325万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,899万円〜5,751万円
65.3万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
若葉台ワルツの杜
5,580万円（74.3万円/㎡）/ 13階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,580万円 | 74.3万円 | 13階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 95.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 5,799万円 | 69.4万円 | 9階 | 83.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 4,980万円 | 58.9万円 | 5階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,899万円 | 70.6万円 | 9階 | 83.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/15 | 5,280万円 | 58.1万円 | 11階 | 90.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 5,180万円 | 61.3万円 | 5階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 5,999万円 | 71.8万円 | 9階 | 83.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,880万円 | 61.0万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 53.6万円 | 9階 | 83.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 67.9万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,380万円 | 55.1万円 | 4階 | 97.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,380万円 | 49.5万円 | 8階 | 88.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,580万円 | 57.2万円 | 13階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,680万円 | 58.5万円 | 13階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,080万円 | 56.9万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 4,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 5,798万円 | 59.4万円 | 5階 | 97.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,780万円 | 53.5万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 5,898万円 | 60.4万円 | 5階 | 97.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,590万円 | 65.0万円 | 11階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,790万円 | 67.8万円 | 11階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 4,180万円 | 55.7万円 | 10階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、稲城市では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は稲城市の平均と比較して53.2%割高です。
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